Ένα γήπεδο γκολφ, έτοιμο από το 2009 αλλά κλειστό για το κοινό. Μια κατοικία έξι ορόφων στο Λονδίνο, για την οποία ζητούνται 125 εκατ. λίρες. Ξενοδοχεία και οικιστικά ακίνητα σε ορισμένες από τις πιο ακριβές περιοχές της βρετανικής πρωτεύουσας.
Για δεκαετίες τα περιουσιακά αυτά στοιχεία συμβόλιζαν τον πλούτο του Μαχντί Αλ Ταζίρ, ιδιοκτήτη της Highland Spring, εταιρείας εμφιαλωμένου νερού. Σήμερα, βρίσκονται στο επίκεντρο πωλήσεων, αναδιαρθρώσεων και κινήσεων πιστωτών.
Οι Financial Times αναφέρουν ότι εταιρείες ακινήτων της οικογένειας έχουν βρεθεί αντιμέτωπες με αθέτηση δανειακών υποχρεώσεων και δικαστικές αξιώσεις, μετά από χρόνια εκτεταμένου δανεισμού. Το ρεπορτάζ αφορά την οικογενειακή δραστηριότητα στον κλάδο των ακινήτων, χωρίς να κάνει λόγο για ανάλογη αθέτηση υποχρεώσεων από τη Highland Spring.
Από σύμβουλος του Ντουμπάι σε μεγιστάνα της Σκωτίας
Για χρόνια ο 94χρονος Αλ Ταζίρ συγκαταλεγόταν στις λίστες ως ο πλουσιότερος άνθρωπος της Σκωτίας. Γεννήθηκε στο Μπαχρέιν και υπήρξε ο πρώτος πρέσβης των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων στο Ηνωμένο Βασίλειο.
Η οικονομική του άνοδος ξεκίνησε στο Ντουμπάι, όπου υπηρέτησε ως στενός σύμβουλος του τότε ηγεμόνα, σεΐχη Ρασίντ μπιν Σαΐντ αλ Μακτούμ. Κατά τη δεκαετία του 1970 απέκτησε γνωστά ακίνητα στη Βρετανία και μεγάλες εκτάσεις στην ύπαιθρο. Ανάμεσά τους ήταν το Mereworth Castle στο Κεντ, το οποίο εμφανίστηκε στην κινηματογραφική παρωδία «Casino Royale» του 1967.
Το 1979 ο Αλ Ταζίρ ίδρυσε τη Highland Spring στο Μπλάκφορντ της Σκωτίας, αντλώντας νερό από τους κοντινούς λόφους Ochil. Σύμφωνα με τους FT, η εταιρεία έγινε η μεγαλύτερη μάρκα εμφιαλωμένου νερού στο Ηνωμένο Βασίλειο.
Το γήπεδο γκολφ που παραμένει κλειστό για το κοινό
Ανάμεσα στα ακίνητα που διατίθενται προς πώληση βρίσκεται το gWest, σε έκταση μεγαλύτερη των 2.500 στρεμμάτων, κοντά στο Γκλενίγκλς της Σκωτίας.
Οι εργασίες για το γήπεδο γκολφ ολοκληρώθηκαν το 2009, ωστόσο δεν άνοιξε ποτέ για το κοινό. Παράλληλα, τα σχέδια κατασκευής ξενοδοχείου και κατοικιών έμειναν ανολοκλήρωτα. Το ακίνητο βγήκε στην αγορά τον περασμένο μήνα.
Τον Αύγουστο, η National Bank of Kuwait άσκησε αγωγή για παραβίαση σύμβασης εναντίον τριών μελών της οικογένειας. Η τράπεζα είχε χορηγήσει δάνειο 12,75 εκατ. λιρών, με το συγκεκριμένο ακίνητο ως εξασφάλιση.
Στις οικονομικές καταστάσεις της εταιρείας που ανέπτυξε το έργο, οι οποίες κατατέθηκαν τον Δεκέμβριο του 2025, αναφέρεται ότι το δάνειο έληξε τον προηγούμενο μήνα χωρίς αποπληρωμή και ότι διεξάγονταν διαπραγματεύσεις για παράταση. Οι αναλυτικές πληροφορίες για την αγωγή δεν έχουν γίνει ακόμη γνωστές.
Πωλείται κατοικία 125 εκατ. λιρών ενώ πιστωτής ανέκτησε ακίνητο
Πηγές των FT αναφέρουν ότι εδώ και πάνω από έναν χρόνο η οικογένεια προσπαθεί να διαθέσει προς πώληση μια κατοικία έξι ορόφων στην περιοχή St James του Λονδίνου.
Για το ακίνητο στην Carlton House Terrace έχει οριστεί ζητούμενη τιμή 125 εκατ. λιρών. Το 2023 χρησιμοποιήθηκε ως εξασφάλιση για βραχυπρόθεσμο δανεισμό με υψηλό επιτόκιο.
Επίσημη ειδοποίηση που εξέτασε η εφημερίδα δείχνει ότι τον Ιούνιο άλλος πιστωτής ανέκτησε την κατοχή ακινήτου της οικογένειας στο ακριβό Belgravia. Στο συγκεκριμένο ακίνητο η UBS είχε εγγράψει εξασφάλιση, σύμφωνα με το κτηματολόγιο. Η τράπεζα δεν θέλησε να σχολιάσει.
Ο δανεισμός πίσω από τα μεγάλα ακίνητα στο Λονδίνο
Ζητήματα με τους όρους των δανείων αντιμετωπίζουν επίσης οι εταιρείες ιδιοκτησίας του Park Tower Hotel στο Knightsbridge και του Arlington House στο St James.
Τον Οκτώβριο του 2025 η εταιρεία που έχει το Park Tower έλαβε δάνειο 347,5 εκατ. λιρών από τις Apollo Global Management, King Street Capital και Cohort Capital. Οι πιο πρόσφατες οικονομικές καταστάσεις της καταγράφουν ότι φέτος παραβίασε όρους χρηματοδότησης και περιήλθε σε αθέτηση.
Σύμφωνα με τις ίδιες καταστάσεις, οι δανειστές συνεχίζουν να συνεργάζονται με την εταιρεία σε εποικοδομητικό πνεύμα, χωρίς να παραιτούνται από το δικαίωμα να ζητήσουν την αποπληρωμή του δανείου. Πηγή των FT διευκρίνισε ότι το προνομιούχο τμήμα της χρηματοδότησης, το οποίο κατέχει η Apollo και αποπληρώνεται κατά προτεραιότητα, δεν βρίσκεται σε αθέτηση.
Για το Arlington House είχαν συμφωνηθεί πέρυσι δύο χρηματοδοτήσεις: ποσό έως 171 εκατ. λιρών από τις King Street και Cohort, καθώς και δάνειο 147 εκατ. λιρών από την Emirates NBD. Όπως αναφέρουν οι οικονομικές καταστάσεις της εταιρείας που κατέχει το ακίνητο, παραβιάστηκαν όροι και στα δύο δάνεια και το 2025 καταγράφηκε αθέτηση.
Οι Αμέρ και Χαλίντ Αλ Ταζίρ, γιοι του πρώην πρέσβη, έχουν παράσχει προσωπικές εγγυήσεις για τα δάνεια των δύο ακινήτων. Έτσι, οι πιστωτές μπορούν να διεκδικήσουν αποζημίωση και από άλλα περιουσιακά στοιχεία τους, σε περίπτωση ζημιών.
Πιέσεις και στη «λεωφόρο των δισεκατομμυριούχων»
Αγωγή κατά των δύο αδελφών κατέθεσε επίσης αυτόν τον μήνα η CBRE Loan Services. Οι λεπτομέρειες της υπόθεσης δεν έχουν δοθεί στη δημοσιότητα.
Η εταιρεία διατηρεί, για λογαριασμό άλλου δανειστή, εξασφάλιση σε έργο της οικογένειας στην Bishops Avenue, δρόμο που αποκαλείται «Billionaires’ Row» εξαιτίας των εύπορων κατοίκων του. Στο σημείο αναπτύσσονται 36 πολυτελή διαμερίσματα, ενώ η εταιρεία του έργου είχε χρέη άνω των 100 εκατ. λιρών στο τέλος του 2025.
Πρόσωπο με γνώση της αναδιάρθρωσης ανέφερε στους FT ότι το έργο έχει πλέον επιστρέψει σε τροχιά υλοποίησης.
Η αναδιάρθρωση και η στάση της οικογένειας
Πηγές της εφημερίδας αναφέρουν ότι η οικογένεια άρχισε μια ευρείας κλίμακας αναδιοργάνωση πριν από περίπου δύο χρόνια. Σύμφωνα με πρόσωπο που γνωρίζει τη διαδικασία, οι δραστηριότητές της εξακολουθούν να προχωρούν κανονικά και τα χρέη δεν έχουν προκαλέσει ανησυχία στους δανειστές.
Η οικογένεια, στην οποία οι FT απευθύνθηκαν μέσω τρίτων, δεν θέλησε να κάνει κάποιο σχόλιο. Από την πλευρά της, η Tyburn Capital, η εταιρεία που διαχειρίζεται από το Ντουμπάι τις οικογενειακές επενδύσεις, δεν απάντησε στο σχετικό αίτημα της εφημερίδας.
