Ξενοδοχειακές επενδύσεις: Νέα σχέδια σε Κέρκυρα, Πάρο και Νάξο – Αναβαθμίζεται το Πόρτο Καρράς

Περισσότερες περιοχές της Ελλάδας διεκδικούν πλέον θέση ανάμεσα στους προορισμούς πολυτελείας. Σε διαφορετικά σημεία της χώρας προχωρούν νέα ξενοδοχειακά επενδυτικά σχέδια και αναβαθμίσεις, με νέες άδειες σε Κέρκυρα, Πάρο και Νάξο, ενώ στη Χαλκιδική το Πόρτο Καρράς βρίσκεται σε φάση αναδιοργάνωσης και ενίσχυσης των υποδομών του.

Στη Χαλκιδική, η Belterra Investments εξακολουθεί να χρηματοδοτεί το Πόρτο Καρράς, δίνοντας έμφαση στην αναβάθμιση των ξενοδοχειακών υποδομών και, ειδικότερα, στην περάτωση της ανακαίνισης του Σιθωνία. Η Belterra ανέλαβε τον έλεγχο του συγκροτήματος το 2020, μετά την εξαγορά του από την Τεχνική Ολυμπιακή.

Πιεσμένη παρέμεινε το 2025 η οικονομική κατάσταση της Πόρτο Καρράς Α.Ε. Τα αρνητικά αποτελέσματα έφτασαν τα 12,1 εκατ. ευρώ, έναντι 9,51 εκατ. το 2024, ενώ ο κύκλος εργασιών κινήθηκε ελαφρώς ανοδικά, στα 17,36 εκατ. ευρώ από 17,25 εκατ. ευρώ. Αρνητικό ήταν και το EBITDA, που διαμορφώθηκε σε 4,56 εκατ. ευρώ.

Εργασίες αναβάθμισης στο ξενοδοχείο Σιθωνία

Κεντρικός άξονας του σχεδίου είναι το ξενοδοχείο Σιθωνία. Η μονάδα παρέμεινε κλειστή το 2025, αφού η ανακαίνισή της δεν είχε ολοκληρωθεί.

Το Μελίτων, αντίθετα, λειτούργησε από τις 18 Απριλίου έως τις 16 Οκτωβρίου, φιλοξενώντας επισκέπτες. Τα έσοδα του ξενοδοχειακού τομέα του συγκροτήματος αυξήθηκαν κατά 4,6% και ανήλθαν σε 16,49 εκατ. ευρώ.

Η διοίκηση αναμένει να ολοκληρωθούν οι παρεμβάσεις στο Σιθωνία, ώστε το συγκρότημα να γίνει πιο ανταγωνιστικό και να προσελκύσει επισκέπτες με υψηλότερα εισοδήματα.

Το καζίνο ακολούθησε διαφορετική πορεία: παρέμεινε ανοικτό σε όλη τη διάρκεια του 2025, αλλά τα έσοδα υποχώρησαν στις 862 χιλ. ευρώ, από 1,48 εκατ. ευρώ το 2024. Η πτώση διαμορφώθηκε σε 41,7%.

Η Belterra ενισχύει χρηματοδοτικά την Πόρτο Καρράς

Η Belterra συνέχισε και το 2026 να στηρίζει χρηματοδοτικά την Πόρτο Καρράς Α.Ε., καταθέτοντας επιπλέον 3,96 εκατ. ευρώ. Τα ποσά αυτά προορίζονται για μελλοντική αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου.

Τροποποιήθηκαν επίσης οι όροι ομολογιακού δανείου 5,5 εκατ. ευρώ, από το οποίο είχαν εκταμιευτεί 4,27 εκατ. ευρώ. Στο τέλος του 2025, η εταιρεία όφειλε στον βασικό μέτοχο 68,24 εκατ. ευρώ από ομολογιακό δάνειο, ενώ οι άλλες υποχρεώσεις της προς αυτόν ανέρχονταν σε 6,21 εκατ. ευρώ.

Στις οικονομικές εξελίξεις περιλαμβάνεται και ο εξωδικαστικός συμβιβασμός με τον Δήμο Σιθωνίας, που υπογράφηκε τον Αύγουστο του 2026. Η συμφωνία προβλέπει να επιστραφούν στην εταιρεία 4,23 εκατ. ευρώ για τέλη καθαριότητας και φωτισμού, με ετήσιο νόμιμο τόκο 6% έως την εξόφληση.

Άδεια για νέο ξενοδοχείο τεσσάρων αστέρων στην Κέρκυρα

Πλήρη οικοδομική άδεια για την κατασκευή ξενοδοχείου τεσσάρων αστέρων στο Σιδάρι, στον Δήμο Βόρειας Κέρκυρας, εξέδωσαν οι αρμόδιες αρχές. Την επένδυση αναλαμβάνει η εταιρεία «Βλασερός Αναστάσιος & Υιός Α.Ε.».

Στη θέση «Τονιές–Ροδίτης» θα ανεγερθεί το νέο κατάλυμα, που περιλαμβάνει δύο ξεχωριστά κτίρια. Συγκεκριμένα, προβλέπονται ένα ισόγειο κτίριο με σοφίτα και ένα τριώροφο, καθώς και πισίνα στον περιβάλλοντα χώρο.

Η έκταση του γηπέδου ανέρχεται σε 5.338,70 τ.μ., με εγκεκριμένη δόμηση 1.097,78 τ.μ. και κάλυψη 984,08 τ.μ. Οι κατασκευές θα έχουν συνολικό όγκο 4.768,805 κυβικά μέτρα, ενώ το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος τους είναι 7,5 μέτρα.

Νέο ξενοδοχειακό συγκρότημα πέντε αστέρων στη Νάουσα της Πάρου

Νέο ξενοδοχείο πέντε αστέρων σχεδιάζεται στη Νάουσα της Πάρου, καθώς εκδόθηκε προέγκριση οικοδομικής άδειας για την ανάπτυξη καταλύματος στη θέση «Κάμπος».

Την επένδυση έχει αναλάβει η ΙΩΑΝΝΗΣ ΔΑΒΕΡΩΝΑΣ Μονοπρόσωπη ΙΚΕ. Το έργο θα κατασκευαστεί σε σημείο επί της επαρχιακής οδού, στη Δημοτική Κοινότητα Νάουσας.

Στα σχέδια περιλαμβάνονται ισόγεια και διώροφα κτίρια, υπόγειοι χώροι, υπαίθριες πισίνες και υπόγειες δεξαμενές νερού. Προβλέπεται ακόμη εξωτερική τοιχοποιία με λιθοσώματα πάχους 0,60 μέτρων.

Στο έργο εντάσσεται και η μεταβολή της χρήσης δύο υφιστάμενων κτιρίων: επαγγελματική αποθήκη και κατοικία θα εξυπηρετούν πλέον ως βοηθητικοί χώροι του ξενοδοχείου.

Το γήπεδο καλύπτει συνολικά 18.045,60 τ.μ. Η καινούργια κάλυψη θα είναι 1.353,96 τ.μ., ενώ με τις υφιστάμενες κατασκευές θα φτάσει τα 1.543,63 τ.μ. Η νέα δόμηση προβλέπεται στα 1.253,57 τ.μ. και η συνολική στα 1.443,24 τ.μ., με μέγιστο ύψος 7,5 μέτρα.

Ξενοδοχείο δύο αστέρων σχεδιάζεται στη Χώρα της Νάξου

Άδεια Κατηγορίας 1 εκδόθηκε στη Νάξο για την κατασκευή νέου ξενοδοχείου δύο αστέρων στη Χώρα.

Το ξενοδοχείο θα κατασκευαστεί στη θέση «Γούναρισσα», μέσα στον οικισμό, σε οικόπεδο 187,51 τ.μ. Η εγκεκριμένη κάλυψη ανέρχεται σε 135,76 τ.μ., η συνολική δόμηση σε 172,72 τ.μ. και ο υπέργειος όγκος σε 863,52 κυβικά μέτρα.

Το κτίριο προβλέπεται να έχει υπόγειο για βοηθητικές χρήσεις, ενώ οι χώροι προσωρινής διαμονής θα διαμορφωθούν στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο. Το ανώτατο ύψος του θα φτάνει τα 7,5 μέτρα.