Ο Οδηγός Εφαρμογής της νέας Δράσης «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021–2027 δημοσιεύτηκε, με συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ. Οι ενδιαφερόμενοι πολίτες μπορούν πλέον να ενημερωθούν εγκαίρως για τους όρους συμμετοχής, τις επιλέξιμες παρεμβάσεις και τον τρόπο χρηματοδότησης, ώστε να προετοιμάσουν τις αιτήσεις τους.
Απευθυνόμενο σε νοικοκυριά χαμηλών και μεσαίων εισοδημάτων, το πρόγραμμα προβλέπει επιχορήγηση από 70% έως 95% και ανώτατο ποσό 36.000 ευρώ για ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών. Προβλέπεται ακόμη πρόσθετη ενίσχυση έως 2.500 ευρώ για υποστηρικτικές υπηρεσίες, σύμφωνα με τους όρους του Οδηγού.
Η Δράση επιδιώκει να αξιοποιήσει το υπάρχον οικιστικό απόθεμα, επαναφέροντας σε χρήση κλειστές κατοικίες και αναβαθμίζοντας τις συνθήκες διαβίωσης στα σπίτια που ήδη χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία. Συμβάλλει επίσης στην ενεργειακή αναβάθμιση παλαιών ακινήτων, στον περιορισμό του ενεργειακού κόστους για τα νοικοκυριά και στην κάλυψη στεγαστικών αναγκών.
Ο Οδηγός καθορίζει επίσης τις εργασίες και τις δαπάνες που είναι επιλέξιμες, τα δικαιολογητικά που απαιτούνται και τις προθεσμίες. Περιγράφει ακόμη τον τρόπο ελέγχου και πιστοποίησης της ολοκλήρωσης των παρεμβάσεων.
Οι παρεμβάσεις ανακαίνισης που επιδοτούνται
Στο πλαίσιο της Δράσης καλύπτονται πολλές εργασίες ανακαίνισης και επισκευής, μεταξύ των οποίων:
- Εργασίες ανακαίνισης σε κουζίνα και μπάνιο, καθώς και αλλαγή ειδών υγιεινής.
- Νέα δάπεδα, πόρτα εισόδου και εσωτερικές πόρτες.
- Επισκευή ή αντικατάσταση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων.
- Εργασίες σε δομικά στοιχεία, επιχρίσματα, πλακίδια και βαψίματα.
- Αλλαγές στην εσωτερική διαρρύθμιση και παρεμβάσεις για προσβασιμότητα, όπου προβλέπεται.
Στις επιλέξιμες παρεμβάσεις περιλαμβάνονται και εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης: αλλαγή κουφωμάτων, θερμομόνωση, αναβάθμιση των συστημάτων θέρμανσης και ψύξης, καθώς και εγκατάσταση συστημάτων παραγωγής ζεστού νερού χρήσης.
Οι προτάσεις οφείλουν να περιλαμβάνουν τόσο εργασίες ανακαίνισης όσο και ενεργειακής αναβάθμισης, με αποτέλεσμα η κατοικία να βελτιώνεται κατά τουλάχιστον μία ενεργειακή κατηγορία.
Πότε ανοίγει η πλατφόρμα για τις αιτήσεις
Η ηλεκτρονική πλατφόρμα θα ανοίξει σε δύο στάδια: πρώτα για τις κλειστές κατοικίες και ακολούθως για τα ακίνητα που αποτελούν ήδη κύρια κατοικία.
Η έκδοση του Οδηγού δεν σημαίνει ότι ξεκίνησε η διαδικασία υποβολής αιτήσεων. Οι ημερομηνίες ενεργοποίησης της πλατφόρμας, όπως και οι προθεσμίες για κάθε φάση, θα γνωστοποιηθούν αργότερα.
Στο μεταξύ, οι πολίτες μπορούν να μελετήσουν τους όρους της Δράσης και να οργανώσουν έγκαιρα έναν πλήρη φάκελο συμμετοχής.
Προετοιμασία φακέλου για τη Δράση Ανακαίνιση Κατοικίας
Για να κατατεθεί αίτηση χρηματοδότησης, πρέπει πρώτα να έχει εκδοθεί Βεβαίωση Επιλεξιμότητας για την κατοικία. Η Βεβαίωση είναι το αρχικό βήμα συμμετοχής, αλλά δεν εξασφαλίζει από μόνη της την έγκριση της χρηματοδότησης.
Η υποβολή θα γίνεται μόνο ηλεκτρονικά, από το πληροφοριακό σύστημα της Δράσης που διαχειρίζεται το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ). Δεν προβλέπεται κατάθεση έντυπου φακέλου.
Στον πυρήνα της αίτησης βρίσκεται το Σχέδιο Παρεμβάσεων, όπου θα καταγράφονται οι εργασίες που προτείνονται και ο προϋπολογισμός τους. Από αυτό θα προκύπτει το ποσό της αιτούμενης επιχορήγησης και θα ελέγχεται αν πληρούνται οι όροι χρηματοδότησης.
Η χρήση τεχνικού συμβούλου δεν αποτελεί προϋπόθεση για την αίτηση. Ωστόσο, η συνδρομή του συνιστάται, ώστε να επιλεγούν κατάλληλες παρεμβάσεις, να συνταχθεί σωστά το Σχέδιο και να εκτιμηθεί ρεαλιστικά το κόστος.
Στην πρώτη φάση της υποβολής θα χρειάζονται το Σχέδιο Παρεμβάσεων, οι προβλεπόμενες υπεύθυνες δηλώσεις και, ανάλογα με την περίπτωση, επιπλέον δικαιολογητικά. Το πρώτο Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης και η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου ή Διηρημένης Ιδιοκτησίας θα κατατεθούν σε μεταγενέστερο στάδιο, αφού αξιολογηθεί θετικά η αίτηση και μέσα στην ορισμένη προθεσμία.
Στα παραρτήματα του δημοσιευμένου Οδηγού παρατίθενται όλα τα σχετικά δικαιολογητικά και οι υπεύθυνες δηλώσεις.
Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να αξιοποιήσουν το διάστημα μέχρι την έναρξη των αιτήσεων για να ελέγξουν τα στοιχεία του ακινήτου τους, να εξασφαλίσουν τις αναγκαίες συναινέσεις συνιδιοκτητών, να τακτοποιήσουν ζητήματα νομιμότητας ή εκκρεμότητες και να ετοιμάσουν το Σχέδιο Παρεμβάσεων.
Η νέα Δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021–2027 συνδέει την κοινωνική πολιτική με την ενεργειακή αναβάθμιση και τη βιώσιμη ανάπτυξη. Παράλληλα, συμβάλλει στην αντιμετώπιση του στεγαστικού ζητήματος, στην αναβάθμιση της ποιότητας ζωής και στην αξιοποίηση κατοικιών που παραμένουν ανενεργές.
