Ο Κυριάκος Πιερρακάκης εξηγεί, μέσω σύντομου βίντεο, τη δυνατότητα εξόφλησης ληξιπρόθεσμων χρεών σε έως 120 μηνιαίες δόσεις, καθώς και τις παρεμβάσεις που σχεδιάζονται για την προστασία των δανειοληπτών.
Το νέο πλαίσιο εκτιμάται ότι θα εισαχθεί προς ψήφιση και θα έχει εγκριθεί μέχρι το τέλος Οκτωβρίου. Αν ο σχεδιασμός προχωρήσει, από τον Νοέμβριο οι πολίτες με ληξιπρόθεσμες οφειλές έως και τις 31 Δεκεμβρίου 2024 θα μπορούν να εντάσσονται σε ρύθμιση διάρκειας έως δέκα ετών.
Η υποβολή αιτήσεων και η ένταξη στη συγκεκριμένη ρύθμιση θα είναι δυνατές έως τις 30 Ιουνίου 2027.
Αυστηρότερος έλεγχος των servicers και συγκεκριμένα χρονικά όρια
Παρεμβάσεις προβλέπονται, ακόμη, στη λειτουργία των εταιρειών που διαχειρίζονται απαιτήσεις από δάνεια και πιστώσεις, δηλαδή των servicers. Η επιδίωξη είναι να ενισχυθεί ο έλεγχός τους και να προσφερθεί ουσιαστικότερη προστασία στους οφειλέτες.
Στην περίπτωση διμερούς διαπραγμάτευσης ανάμεσα σε οφειλέτη και πιστωτή για τη ρύθμιση χρέους, ο πιστωτής θα υποχρεούται να υποβάλει την πρότασή του εντός τριών μηνών. Επιπλέον, η διαδικασία στο σύνολό της θα πρέπει να ολοκληρώνεται σε διάστημα έξι μηνών.
Πρόβλεψη υπάρχει και για όσους οφειλέτες ακολουθούν με συνέπεια τους όρους της ρύθμισής τους, στους οποίους παρέχεται ειδική προστασία.
Οι απαιτούμενες ενέργειες πριν από πλειστηριασμό κατοικίας
Στο βίντεο του υπουργού αποσαφηνίζεται και τι οφείλει να κάνει ο πιστωτής πριν κινήσει διαδικασία πλειστηριασμού ακινήτου. Ειδικότερα, τίθεται το ερώτημα αν πρέπει προηγουμένως να καταθέσει πρόταση ρύθμισης στον δανειολήπτη, πριν προχωρήσει στον πλειστηριασμό της κατοικίας.
Η απάντηση είναι θετική, ενώ η νέα ρύθμιση καθορίζει συγκεκριμένα στοιχεία που πρέπει να περιλαμβάνει η πρόταση. Μια τυπική προσφορά δεν θα θεωρείται επαρκής, καθώς θα απαιτείται λύση κατάλληλη, βιώσιμη και επαρκώς τεκμηριωμένη.
Για να διαμορφωθεί η πρόταση, θα αξιολογούνται τα πραγματικά οικονομικά και περιουσιακά δεδομένα του οφειλέτη, μεταξύ άλλων η ικανότητά του να εξυπηρετεί το χρέος, το εισόδημα και η συνολική περιουσία του.
Ο οφειλέτης θα πρέπει επιπλέον να έχει καταχωριστεί στην πλατφόρμα μέσω της οποίας ενημερώνεται ο πιστωτής του.
Ανώτατο όριο 15% για την προκαταβολή στη ρύθμιση οφειλών
Παράλληλα, αλλαγές προβλέπονται και στο ύψος της προκαταβολής που μπορεί να ζητηθεί από τον οφειλέτη για την επίτευξη συμφωνίας σχετικά με τη ρύθμιση του χρέους.
Σύμφωνα με όσα αναφέρονται στο βίντεο, θεσπίζεται για πρώτη φορά ανώτατο όριο στην προκαταβολή, το οποίο αντιστοιχεί στο 15% του συνολικού χρέους.
Επομένως, με την ενεργοποίηση της διάταξης, ο πιστωτής δεν θα μπορεί να ζητήσει προκαταβολή που υπερβαίνει το 15% προκειμένου να προχωρήσει η ρύθμιση.
Οι συγκεκριμένες ρυθμίσεις αποτελούν μέρος του νέου πλαισίου για τη διευθέτηση των ληξιπρόθεσμων οφειλών και την ισχυρότερη προστασία των οφειλετών, τόσο στις διαπραγματεύσεις όσο και πριν από πιθανό πλειστηριασμό.
