Το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών ανακοίνωσε την παράταση της υποχρεωτικής καταβολής ενοικίων μέσω τραπεζών έως τον Απρίλιο του 2026, προσφέροντας επιπλέον χρόνο προσαρμογής σε ιδιοκτήτες και ενοικιαστές.
Η ρύθμιση αυτή αποσκοπεί στην ενίσχυση της διαφάνειας και τον περιορισμό της φοροδιαφυγής.
Παράλληλα, παρατείνεται η αναστολή πράξεων αναγκαστικής εκτέλεσης για τους πληγέντες από τις πυρκαγιές του 2018 στην Αττική, ενώ θεσπίζονται απαλλαγές από τον ΕΝΦΙΑ για ακίνητα σε πυρόπληκτες περιοχές το 2026, καθώς και για τα δικαιώματα ακίνητης περιουσίας των θυμάτων των πυρκαγιών.
Διαβάστε αναλυτικά
Παράταση στην εφαρμογή της υποχρεωτικής πληρωμής των ενοικίων μέσω τραπεζικού λογαριασμού δίνει το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.
Με τροπολογία την οποία κατέθεσε προς ψήφιση στη Βουλή, μετατίθεται η έναρξη ισχύος του μέτρου για την 1η Απριλίου 2026, αντί από 1ης Ιανουαρίου 2025 όπως προβλεπόταν.
Η ρύθμιση αφορά στο σύνολο των μισθώσεων και δίνει επιπλέον χρόνο προσαρμογής σε ιδιοκτήτες και ενοικιαστές, πριν καταστεί υποχρεωτική η αποκλειστική χρήση τραπεζικού μέσου για την καταβολή των μισθωμάτων.
Η υποχρεωτική τραπεζική πληρωμή των ενοικίων εντάσσεται στο πλαίσιο των παρεμβάσεων για την ενίσχυση της διαφάνειας στις συναλλαγές και τον περιορισμό της φοροδιαφυγής στα εισοδήματα από ακίνητα. Με την παράταση δίδεται χρόνος μεγαλύτερος χρόνος προσαρμογής σε εκμισθωτές και μισθωτές στις νέες απαιτήσεις.
Στην ίδια τροπολογία προβλέπεται και η παράταση της αναστολής διενέργειας κάθε πράξης αναγκαστικής εκτέλεσης επί κινητών και ακινήτων σε βάρος φυσικών ή νομικών προσώπων που επλήγησαν, προσωρινά ή μόνιμα, από τις πυρκαγιές της 23ης και 24ης Ιουλίου 2018 σε περιοχές της Περιφέρειας Αττικής. Το μέτρο συνεχίζει να λειτουργεί ως δίχτυ προστασίας για όσους εξακολουθούν να αντιμετωπίζουν σοβαρές οικονομικές επιπτώσεις από τις καταστροφές.
Παράλληλα, θεσπίζονται νέες απαλλαγές από τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων για το έτος 2026.
Ειδικότερα, απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ τα ακίνητα που βρίσκονται στις πυρόπληκτες περιοχές της Αττικής, υπό προϋποθέσεις, ενώ για το ίδιο έτος απαλλάσσονται και τα δικαιώματα επί του συνόλου της ακίνητης περιουσίας των προσώπων που έχασαν τη ζωή τους στις συγκεκριμένες πυρκαγιές.
Συνοπτικά
- Η υποχρεωτική καταβολή ενοικίων μέσω τραπεζών παρατείνεται έως τον Απρίλιο 2026, προσφέροντας χρόνο προσαρμογής στους ιδιοκτήτες και ενοικιαστές.
- Η ρύθμιση στοχεύει στην ενίσχυση της διαφάνειας και στη μείωση της φοροδιαφυγής στα εισοδήματα από ακίνητα.
- Παρατείνεται η αναστολή αναγκαστικών εκτελέσεων για τους πληγέντες από τις πυρκαγιές του 2018 στην Αττική.
- Θεσπίζονται νέες απαλλαγές από τον ΕΝΦΙΑ το 2026 για ακίνητα και δικαιώματα στην περιουσία θυμάτων των πυρκαγιών.