Τα ενοίκια παραμένουν σε υψηλά επίπεδα, με πολλούς ενοικιαστές να δαπανούν πάνω από το 50% του εισοδήματός τους για στέγαση, λόγω της αυξημένης ζήτησης και της περιορισμένης προσφοράς κατοικιών.
Ο Γιάννης Ρεβύθης, μέλος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Ελλάδος, εξέφρασε ανησυχία για την έλλειψη αποτελεσματικών μέτρων από την Πολιτεία, επισημαίνοντας την ανάγκη να απελευθερωθούν τα ανεκμετάλλευτα ακίνητα και να αναθεωρηθούν οι φορολογικοί συντελεστές.
Παρά την ελπίδα για φορολογικές εκπτώσεις σε αναβαθμίσεις κτιρίων, οι προοπτικές αύξησης των τιμών και της κρίσης στέγασης παραμένουν, αν δεν ληφθούν ουσιαστικά μέτρα.
Διαβάστε παρακάτω
Το κόστος στέγασης συνεχίζει να πιέζει χιλιάδες ενοικιαστές, με ολοένα και περισσότερους να δαπανούν πάνω από το 50% του εισοδήματός τους για ένα αξιοπρεπές διαμέρισμα. Η ζήτηση για κατοικίες παραμένει υψηλή, την ώρα που η προσφορά είναι περιορισμένη, οι τιμές παγιώνονται σε δυσβάστακτα επίπεδα και η αγορά στενάζει.
Ο Γιάννης Ρεβύθης, μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της Ομοσπονδίας Μεσιτών Ελλάδος, μιλώντας στην εκπομπή «MEGA Σαββατοκύριακο», εξέφρασε την ανησυχία του για την έλλειψη ουσιαστικών μέτρων από την Πολιτεία: «Προσπαθεί το υπουργείο Οικονομικών, αλλά όλα αυτά είναι ημίμετρα. Παγώνουν οι αντικειμενικές αξίες, αλλά όταν δεν υπάρχει δουλειά, τι να τις κάνουμε; Οι αντικειμενικές θα έπρεπε να έχουν δύο συντελεστές: έναν για τον φόρο μεταβίβασης και έναν για κληρονομιές, δωρεές και τον ΕΝΦΙΑ».
Ο ίδιος επεσήμανε πως το υψηλό κόστος οικοδομής, η έλλειψη εντάξεων στο σχέδιο πόλης και η ακινησία μεγάλου μέρους του κτιριακού αποθέματος –κυρίως ακινήτων που ανήκουν σε τράπεζες, δήμους, ιδρύματα και την Εκκλησία– επιτείνουν την κρίση.
«Αυτά τα ακίνητα πρέπει οπωσδήποτε, με κάποιο διάταγμα, να βγουν στην αγορά», τόνισε.
Την ίδια στιγμή, προέβλεψε πως «οι τιμές θα παγιωθούν» και ότι ενδέχεται να σημειωθούν και νέες αυξήσεις, καθώς «όσο παραμένουν υψηλοί οι φορολογικοί συντελεστές, θα υποκρύπτεται αδήλωτο εισόδημα».
Ανάμεσα στα ελάχιστα θετικά, η φορολογική έκπτωση για όσους προχωρούν σε αναβάθμιση κτιρίων, ένα μέτρο που όμως δεν αρκεί για να φέρει άμεσα ανάσα στην αγορά κατοικίας.