Η Αθήνα βρίσκεται σε πορεία επίτευξης ρεκόρ τουριστικών αφίξεων, με εκτιμήσεις για πάνω από 8 εκατομμύρια επισκέπτες το 2025. Ωστόσο, οι υποδομές της πόλης είναι στα όρια τους, με προβλήματα στην καθαριότητα και την υγειονομική περίθαλψη, καθώς τα νοσοκομεία δεν διαθέτουν επαρκείς πόρους για την εξυπηρέτηση των τουριστών.
Η αύξηση των βραχυχρόνιων μισθώσεων, κυρίως μέσω Airbnb, έχει εντείνει την πίεση στη στέγαση και τις υποδομές. Παρά την τουριστική άνθηση, οι ειδικοί προειδοποιούν για την ανάγκη σχεδιασμού και διαχείρισης ώστε να αποφευχθούν προβλήματα που παρατηρήθηκαν σε άλλες τουριστικές πόλεις.
Διαβάστε παρακάτω
Η Αθήνα βρίσκεται σε τροχιά επίτευξης νέου ρεκόρ στον τουρισμό, με προβλέψεις κοντά ή πάνω από τα 8 εκατομμύρια ξένους επισκέπτες, με την πόλη να εδραιώνεται ως δημοφιλής προορισμός για Ευρωπαίους και αμερικανούς τουρίστες.
Όμως, την ίδια στιγμή, οι ειδικοί κρούουν τον κώδωνα του κινδύνου για τον κίνδυνο να βρεθεί η πρωτεύουσα σε «σημείο βρασμού» λόγω υπερφόρτωσης δικτύων και υποδομών, πρόβλημα που προστίθεται στο οξυμένο πρόβλημα στέγασης λόγω της έκρηξης του Airbnb.
Αύξηση επισκεπτών και πληρότητας
Το πρώτο τρίμηνο του 2025, τα ξενοδοχεία της Αθήνας παρουσίασαν μέση πληρότητα 63,5%, αυξημένη κατά 5,2% σε σχέση με το 2024. Η μέση τιμή δωματίου ανήλθε στα 125 ευρώ, σημειώνοντας αύξηση 7,8%, ενώ το έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο έφτασε τα 79,43 ευρώ, αυξημένο κατά 13,5%.
Παρά την τουριστική άνθηση όμως, η Αθήνα αντιμετωπίζει προκλήσεις σε βασικές υποδομές. Οι επισκέπτες αξιολογούν αρνητικά την καθαριότητα, τα πεζοδρόμια, τις πλατείες και το πράσινο. Η εταιρεία αναλύσεων GBR Consulting επισημαίνει την ανάγκη προτεραιοποίησης στον σχεδιασμό και τη διαχείριση του προορισμού, ώστε να αποφευχθούν προβλήματα όπως αυτά της Βαρκελώνης.
Αύξηση των βραχυχρόνιων μισθώσεων
Η Αθήνα καταγράφει ρεκόρ στον αριθμό καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, με 28.236 καταχωρήσεις στο τέλος Μαρτίου, σύμφωνα με το Ινστιτούτο του ΣΕΤΕ. Ο αριθμός αυτός ξεπερνά τις 115.500 κλίνες, υπερβαίνοντας τις ξενοδοχειακές κλίνες της πόλης.
Ο δήμαρχος Αθηναίων, Χάρης Δούκας, ανέφερε στο πρόσφατο Οικονομικό Φόρουν των Δελφών, ότι η Αθήνα υποδέχτηκε 8 εκατομμύρια τουρίστες το 2024, αριθμός σημαντικά αυξημένος από τα 2,5 εκατομμύρια κατά την περίοδο της κρίσης. Επισημαίνει ότι, αν και δεν υπάρχει γενικευμένο πρόβλημα υπερτουρισμού, περιοχές όπως η Πλάκα και το Μοναστηράκι απαιτούν ειδική διαχείριση. Προτείνει περιορισμούς στη χρήση ακινήτων για βραχυχρόνια μίσθωση σε συγκεκριμένες περιοχές του ιστορικού κέντρου.
Σύστημα Υγείας, ο μεγάλος ασθενής – Ύδρευση, ρεύμα «στο κόκκινο»
Κατά την τουριστική περίοδο, τα νοσοκομεία της Αθήνας αντιμετωπίζουν αυξημένη πίεση, τόσο σε επείγοντα περιστατικά όσο και σε πρωτοβάθμια φροντίδα.
Αξιοσημείωτο, επίσης, είναι το γεγονός ότι στα δημόσια νοσοκομεία της Αθήνας δεν υπάρχει οργανωμένος μηχανισμός για την εξυπηρέτηση των ξένων επισκεπτών. Πολλοί τουρίστες απευθύνονται στα Τμήματα Επειγόντων Περιστατικών, αλλά η έλλειψη διερμηνέων ή εξειδικευμένου προσωπικού που να μιλά ξένες γλώσσες καθιστά δύσκολη τη σωστή διάγνωση και φροντίδα.
Το δίκτυο ύδρευσης της πρωτεύουσας αντιμετωπίζει προκλήσεις λόγω της υπερκατανάλωσης νερού, ειδικά σε περιοχές με έντονη τουριστική δραστηριότητα. Υπενθυμίζεται πως στις αρχές Απριλίου, τα αποθέματα στους ταμιευτήρες της ΕΥΔΑΠ (Μόρνος, Εύηνος, Υλίκη, Μαραθώνας) ανέρχονταν σε 651,4 εκατ. κυβικά μέτρα – σχεδόν 30% κάτω από το 2024, κάτι που οφείλεται σε παρατεταμένη ανομβρία και αυξημένη θερινή κατανάλωση, ιδιαίτερα λόγω τουρισμού.
Αντίστοιχη πίεση καταγράφεται και στο ηλεκτρικό δίκτυο. Η εκτεταμένη χρήση κλιματιστικών σε καταλύματα και επιχειρήσεις επιβαρύνει τα φορτία. Οι ειδικοί δεν αποκλείουν, μάλιστα, μπλακάουτ σε συνθήκες παρατεταμένου ή ακραίου καύσωνα, ειδικά αν προκύψουν τεχνικές βλάβες ή πυρκαγιές που μπορεί να προκαλέσουν φθορές στο δίκτυο.
Η Αθήνα καλείται να ισορροπήσει την τουριστική ανάπτυξη με τη βιωσιμότητα, διασφαλίζοντας την ποιότητα ζωής των κατοίκων και την εμπειρία των επισκεπτών, ένα σταυρόλεξο για δυνατούς λύτες.