Για την ιστορική απόφαση της παραχώρησης του Στρατοπέδου Καλογερογιάννη (6ο ΣΠ ) στον Δήμο Κορινθίων, αλλά κυρίως για την σημασία της και τις επόμενες ενέργειες που θα γίνουν προκειμένου αυτή να ολοκληρωθεί, ο Δήμαρχος Κορινθίων, Νίκος Σταυρέλης, παραχώρησε συνέντευξη Τύπου χθες στα τοπικά ΜΜΕ.
Ο Δήμαρχος έκανε λόγο για μια εξέλιξη μεγάλης σημασίας για την πόλη, καθώς, όπως είπε, «ο χώρος μετατρέπεται σε έναν ανοιχτό χώρο ζωής, διοίκησης, πρασίνου, αθλητισμού και πολιτισμού. Δημιουργείται έτσι μια νέα αστική ενότητα που θα αλλάξει την εικόνα της Κορίνθου για τις επόμενες δεκαετίες».
Ο κ. Σταυρέλης δεν δίστασε να μιλήσει για μία επιτυχία που έχει πολλούς “πατεράδες”, καθώς «είναι αποτέλεσμα μιας μακράς διαδρομής. Από το 2007 έως σήμερα τρεις δημοτικές αρχές εργάστηκαν για να γίνει πράξη το αίτημα της πόλης να αποδοθεί ο χώρος στους πολίτες. Ευτύχησα, ως Δήμαρχος, να δω να ολοκληρώνεται ένα όραμα που υπηρέτησαν πολλοί. Ο καθένας έβαλε το δικό του λιθαράκι σε αυτή την προσπάθεια και σε όλους ανήκει η αναγνώριση που τους αξίζει».
Γιατί παραχωρούνται 280 στρέμματα και όχι το σύνολο του χώρου
O κ. Σταυρέλης εξήγησε καταρχάς, γιατί παραχωρούνται 280 στρέμματα και όχι το σύνολο των 298 στρεμμάτων που δικαιούται ο Δήμος βάσει της ποσόστωσης της πολεοδόμησης. Αυτό συμβαίνει γιατί εξαιρούνται δύο συγκεκριμένοι χώροι:
• Έκταση περίπου 4-5 στρεμμάτων, όπου λειτουργεί ο ραδιοφάρος της Πολιτικής Αεροπορίας.
• Έκταση περίπου 15 στρεμμάτων, απέναντι από το νεκροταφείο, η οποία βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη των 100 μέτρων από αυτό και για πολεοδομικούς και υγειονομικούς λόγους δεν εντάχθηκε στο σχέδιο.
Ήδη, πάντως, ο Δήμος βρίσκεται σε επαφή με το Ταμείο Εθνικής Άμυνας, ώστε να εξεταστούν τρόποι αξιοποίησης και αυτών των χώρων στο μέλλον.
Τι θα δημιουργηθεί στον χώρο
Στην συνέχεια ο Δήμαρχος περιέγραψε την ουσία της πολεοδόμησης, που αφορά την ολοκληρωμένη αστική ανάπτυξη με δημόσιες λειτουργίες, πράσινο και υποδομές.
Μεταξύ άλλων προβλέπονται:
• Μητροπολιτικό υπερτοπικό πάρκο 30 στρεμμάτων, που θα αποτελέσει έναν μεγάλο πνεύμονα πρασίνου, για όλη την πόλη.
• Διατήρηση του ιστορικού γηπέδου του Παγκορινθιακού μαζί με την κερκίδα.
• Κοινωφελής χώρος απέναντι από το νεκροταφείο, όπου προβλέπεται η δημιουργία κλειστού γυμναστηρίου και συνεδριακού κέντρου.
• Διατήρηση των οκτώ κτιρίων και του διοικητηρίου για διοικητικές λειτουργίες.
• Χώροι στάθμευσης.
• Νέοι μεγάλοι διαμπερείς και κάθετοι δρόμοι, που θα συνδέουν όχι μόνο όσα θα δημιουργηθούν εντός του στρατοπέδου, αλλά και κεντρικές αρτηρίες, όπως την οδό Αγίας Άννης με την οδό Εξαμιλίων και Άργους.
Θα πρέπει να γίνει σαφές ότι σύμφωνα με την απόφαση της πολεοδόμησης δημιουργούνται περισσότερα από δέκα οικοδομικά τετράγωνα, τα οποία αρχικά θα παραμείνουν στην ιδιοκτησία του Ταμείου Εθνικής Άμυνας. Ο κ. Σταυρέλης, ωστόσο, ήταν απόλυτος ότι και αυτοί οι χώροι θα περιέλθουν τελικά στον Δήμο.
Οι παρεμβάσεις που διαμόρφωσαν το τελικό σχέδιο
Ο κ. Σταυρέλης έκανε και μία μικρή αναφορά στο ιστορικό της πολεοδόμησης σημειώνοντας μεταξύ άλλων και την ένσταση που είχε καταθέσει (και η οποία έγινε αποδεκτή) επί της απόφασης που είχε λάβει το Δημοτικό Συμβούλιο, όταν η μελέτη πολεοδόμησης ήρθε προς έγκριση σε αυτό, κατά την προηγούμενη δημοτική περίοδο.
«Υπέβαλα τρεις συγκεκριμένες ενστάσεις οι οποίες τελικά έγιναν αποδεκτές», είπε ο κ. Σταυρέλης και εξήγησε ποιες ήταν αυτές:
• Τη διατήρηση του παλιού γηπέδου του Παγκορινθιακού.
• Τη δημιουργία ενός ενιαίου μητροπολιτικού πάρκου 30 στρεμμάτων αντί για μικρότερους διάσπαρτους χώρους πρασίνου.
• Τη μείωση του συντελεστή δόμησης ώστε τα κτίρια να περιοριστούν σε διώροφα με συντελεστή 0,8 αντί για τετραώροφα.
Στα βασικά ζητήματα υπήρξε τότε κοινή κατεύθυνση όλων των παρατάξεων υπέρ της πολεοδόμησης, γεγονός που βοήθησε να προχωρήσει η διαδικασία», κατέληξε ο Δήμαρχος.
Οι επόμενες ενέργειες
Το επόμενο βήμα είναι η εκπόνηση της Πράξης Εφαρμογής της πολεοδόμησης. Σύμφωνα με όσα είπε ο κ. Σταυρέλης, «τις επόμενες ημέρες ο Δήμος θα αναθέσει τη σχετική μελέτη. Ο μελετητής θα αποτυπώσει με ακρίβεια τα οικόπεδα, τους κοινόχρηστους χώρους και τις ιδιοκτησίες όπως προβλέπονται στο πολεοδομικό σχέδιο, ώστε να καταχωρηθούν στο Κτηματολόγιο. Με την ολοκλήρωση της διαδικασίας θα είναι σαφές ποιοι χώροι ανήκουν στον Δήμο Κορινθίων και ποιοι στο Ταμείο Εθνικής Άμυνας. Η διαδικασία εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθεί μέσα σε τρεις έως τέσσερις μήνες…».
Τι θα γίνει με τις δύο υφιστάμενες δομές
Δύο από τα πιο μεγάλα ερωτήματα, που απασχολούν προφανώς όλη την τοπική κοινωνία, είναι τι θα γίνει με τις δύο υφιστάμενες δομές και ποιες υπηρεσίες θα στεγαστούν στα κτίρια.
Αναφορικά με το πρώτο ο κ. Σταυρέλης ξεκαθάρισε ότι σε συνεργασία με το Υπουργείο έχει συμφωνηθεί ότι οι δομές θα απομακρυνθούν. Αυτό, όμως, θα γίνει με προγραμματισμό και όχι άμεσα. «Όλα θα γίνουν στην ώρα τους, ώστε η μετάβαση να γίνει με ασφάλεια και οργάνωση», όπως είπε χαρακτηριστικά, ενώ υπενθύμισε ότι σήμερα ο Δήμος αξιοποιεί μέρος του χώρου για τη φύλαξη δημοτικών οχημάτων και εξοπλισμού, χωρίς οικονομική επιβάρυνση για τον Δήμο. Σημείωσε ακόμα ότι πρέπει να έχουμε κατά νου ότι πάνω από 200 άνθρωποι εργάζονται αυτή την στιγμή στις δομές είτε ως διοικητικοί υπάλληλοι, είτε ως φύλακες.
Ποιες υπηρεσίες θα στεγαστούν στα κτίρια
Για το δεύτερο ζήτημα, ο Δήμαρχος ανέφερε ότι αρχικός στόχος, ήδη από το 2007, ήταν η δημιουργία ενός ενιαίου διοικητικού κέντρου για την πόλη. Για τον σκοπό αυτό έχουν ληφθεί περισσότερες από 14 αποφάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου μέχρι το 2020. Σήμερα οι ανάγκες είναι ακόμη μεγαλύτερες, καθώς οι αρμοδιότητες της τοπικής αυτοδιοίκησης έχουν αυξηθεί.
Η αξιοποίηση των κτιρίων θα αποφασιστεί μέσα από διαβούλευση με όλους τους εμπλεκόμενους φορείς. Στη συζήτηση θα συμμετάσχουν ο Δήμος, η Περιφέρεια, η Πυροσβεστική, η Αστυνομία, το Πανεπιστήμιο και άλλοι φορείς, ώστε από κοινού να αποφασιστεί ποιοι οργανισμοί θα στεγαστούν στον χώρο.
Ένα έργο που θα αλλάξει την πόλη
Κλείνοντας, ο Δήμαρχος υπενθύμισε για μια ακόμη φορά ότι η δημιουργία του μητροπολιτικού πάρκου, των αθλητικών εγκαταστάσεων και του διοικητικού κέντρου δεν είναι ένα έργο που θα γίνει από τη μία μέρα στην άλλη. Θα απαιτηθούν μελέτες, δημοπρατήσεις και χρηματοδοτήσεις από προγράμματα και πόρους. Και ζήτησε υπομονή από όλους.