Πού αναπτύσσονται μεγάλα τουριστικά projects 1 δισ. ευρώ στην Ελλάδα

Ορυμαγδός επενδύσεων που υπερβαίνουν το 1 δισ. ευρώ διευρύνουν το παζλ πεντάστερων υποδομών φιλοξενίας αυτή την περίοδο, συμφύροντας τον τουριστικό χάρτη πολυτέλειας της χώρας. Ήδη δεκάδες funds συνεχίζουν να θηρεύουν πάνω σε ξενοδοχεία και εκτάσεις φιλέτα, ερίζοντας για την απόκτηση υψηλών επιδόσεων.

Μετά το «πέρασμα» των ξενοδοχείων Κυπριώτη στην HIG Capital, νέο deal ολοκληρώθηκε πρόσφατα και αφορά στην πώληση των ξενοδοχείων Porto Bello Royal και Porto bello στην Κω, ιδιοκτησίας Γιώργου Πατεράκη στην Brook Lane Capital, με ποσό που λέγεται ότι αγγίζει τα 120 εκατ ευρώ.

Την ίδια ώρα επί θύραις βρίσκεται το mega project, ύψους 475 εκατ. ευρώ, του Γιάννη Βαρδινογιάννη στην Ερμιονίδα. Μόλις πριν από λίγες ημέρες η τουριστική επένδυση δημοσιεύτηκε στο Φύλλο της Κυβερνήσεως (ΦΕΚ), με φορέα ανάπτυξής της την Ηydra Rock Α.Ε. Ο σχεδιασμός προβλέπει την ανάπτυξη ενός Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος, αποτελούμενου από ένα ξενοδοχειακό συγκρότημα 5 αστέρων, δυναμικότητας 100 κλινών, με επιμέρους υποστηρικτικές εγκαταστάσεις και ειδικές τουριστικές υποδομές, 49 κατοικίες-βίλες, 3 σύγχρονες πολυτελείς κατοικίες-επαύλεις, καθώς και club αναψυχής με αθλητικές εγκαταστάσεις και ανοιχτό χώρο στάθμευσης μικρών σκαφών. Συν τοις άλλοις προβλέπεται η κατασκευή ενός τουριστικού παραθεριστικού χωριού που θα απαρτίζεται από 83 τουριστικές πολυτελείς κατοικίες- επαύλεις.

Το έργο θα υλοποιηθεί σε μια έκταση 1.754 στρεμμάτων στη θέση «Βλαχέικα» του Δήμου Πόρου της Περιφερειακής Ενότητας Νήσων της Περιφέρειας Αττικής και στη θέση «Μετόχι» του Δήμου Ερμιονίδας της Περιφερειακής Ενότητας Αργολίδος της Περιφέρειας Πελοποννήσου.

Έναν νέο κύκλο επενδύσεων, άνω των 60 εκατ. ευρώ, δρομολογεί την ίδια στιγμή η Grivalia Hospitality στο Amanzoe, το πολυτελές τουριστικό συγκρότημα της εταιρείας στο Κρανίδι. Η α’ φάση του επενδυτικού προγράμματος που έχει στα σκαριά η εταιρεία προβλέπει την κατασκευή πέντε πολυτελών branded βιλών σε ιδιωτική έκταση ακριβώς δίπλα στο Beach Club του συγκροτήματος. Η ανάπτυξη των πέντε βιλών, ένα project άνω των30 εκατ. ευρώ, αναμένεται να ξεκινήσει το φθινόπωρο, μετά το τέλος της φετινής τουριστικής σεζόν, με τις κατοικίες να παραδίδονται στους ιδιοκτήτες τους έως το καλοκαίρι του 2027. Το κόστος για την απόκτηση μιας βίλας ξεκινά από 13 εκατ. ευρώ και υπερβαίνει ακόμη και τα 16,2 εκατ. ευρώ. Η β’ φάση του επενδυτικού προγράμματος της Grivalia, προϋπολογισμού 30 εκατ. ευρώ, περιλαμβάνει την ανάπτυξη 6 pavilions (δωμάτια) και δύο ακόμη βιλών.

Στα σκαριά βρίσκεται και το μεγάλο έργο του ομίλου Sani/Ikos, βάσει του οποίου θα πραγματοποιηθεί η λειτουργική ενοποίηση, η αναβάθμιση και ο εκσυγχρονισμός των ξενοδοχείων Pallini Beach, Athos Palace, Theophano Imperial, που είχε αποκτήσει πρόσφατα η εταιρεία από τη Goldman Sachs, με στόχο τη δημιουργία ενός ενιαίου κύριου τουριστικού καταλύματος υψηλού επιπέδου. Το πλάνο του ομίλου προβλέπει την πλήρη ανάπλαση των τριών μονάδων, με σκοπό την ανάπτυξη του Ikos Kassandra, του πρώτου Ikos Grand Resortπου θα αποτελέσει και τη ναυαρχίδα του εν λόγω brand, έπειτα από την ολοκλήρωση ενός επενδυτικού προγράμματος που θα ξεπεράσει τα 400 εκατ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένου του κόστους εξαγοράς.

Σε τροχιά ανάπτυξης εισέρχεται το project, προϋπολογισμού 22,5 εκατ. ευρώ, του Αλέξανδρου Αγγελόπουλου στην Πελοπόννησο. Ο σχεδιασμός προβλέπει τη δημιουργία ενός τουριστικούκαταλύματος, που θα περιλαμβάνει μονώροφα και διώροφα κτίρια δωματίων με πισίνες, μονώροφες σουίτες, reception, σαλόνια υποδοχής, μπαρ και εστιατόριο, γήπεδο mini-golf και γήπεδο tennis, κέντρο αναζωογόνησης, χώρους στάθμευσης αυτοκίνητων κ.λπ.

Η μεγάλη τουριστική επένδυση στη Ζάκυνθο

Μία ακόμη μεγάλη τουριστική επένδυση βρίσκεται σε τροχιά υλοποίησης. Αυτή τη φορά η εταιρεία «Ανώνυμη Τουριστική Αγροτική και Ξενοδοχειακή Εταιρεία Ιονική ΑΤΑΞΕ» έχει δρομολογήσει στη Ζάκυνθο, και συγκεκριμένα στην περιοχή Ακρωτήρι της κοινότητας Μπόχαλης, μια επένδυση 100 εκατ. ευρώ πλέον του αναλογούντος ΦΠΑ. Το project, για το οποίο έχει κατατεθεί σχετικός φάκελος στην Enterprise Greece, προβλέπει τη δημιουργία ενός σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος υψηλών προδιαγραφών, το οποίο θα περιλαμβάνει την ανέγερση και λειτουργία ξενοδοχείου κατηγορίας 5 αστέρων, δυναμικότητας 152 δωματίων/304 κλινών, την κατασκευή 50 τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών, χώρους υποδοχής, χώρους εστίασης (εστιατόρια, bars), κέντρο αναζωογόνησης και ευεξίας (spa), αίθουσες συνεδριάσεων, αθλητικές εγκαταστάσεις και διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου με αυλές, πέργκολες και κοινόχρηστη πισίνα.

Το έργο «Long Beach Preveza»

Τέλος τη δημιουργία ενός πολυθεματικού τουριστικού συγκροτήματος στη θέση «Πόρος – Διαβάτη», δυναμικότητας 236 κλινών, που θα περιλαμβάνει εγκαταστάσεις ευεξίας και υποδομές πολιτιστικού ενδιαφέροντος, έχει δρομολογήσει ο δήμος Πρέβεζας. Το έργο «Long Beach Preveza», προϋπολογισμού περί τα 70 εκατ. ευρώ, θα περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, ένα ξενοδοχείο, δυναμικότητας 91 δωματίων διάφορων τυπολογιών, 12 ανεξάρτητες πολυτελείς κατοικίες διάφορων μεγεθών με ιδιωτικούς υπαίθριους χώρους και πισίνες, δυναμικότητας 84 κλινών, ένα κέντρο θαλασσοθεραπείας, αναζωογόνησης και ευεξίας και ιένα συνεδριακό κέντρο. Στη νότια πλευρά της έκτασης, δε, προβλέπεται να αναπτυχθούν 30 μονάδες glamping, χωρητικότητας 60 κλινών, και δυναμικότητας επίσης 60 κλινών 15 bungalows.