Μέσα στο τελευταίο δεκαήμερο του Νοεμβρίου, περίπου 1.180.000 νοικοκυριά θα λάβουν οικονομική ενίσχυση για το ενοίκιο της κύριας ή φοιτητικής κατοικίας που κατέβαλαν το 2024. Η ΑΑΔΕ ολοκληρώνει τις διασταυρώσεις για να καθορίσει τα ποσά που θα δοθούν, με το ανώτατο όριο για την κύρια κατοικία να φτάνει τα 800 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 50 ευρώ για κάθε παιδί, ενώ για τη φοιτητική κατοικία το ανώτατο όριο είναι επίσης 800 ευρώ.
Οι ενοικιαστές που δεν έχουν πληρώσει όλα τα ενοίκια θα λάβουν ενίσχυση μόνο για τα ποσά που έχουν καταβληθεί, ενώ ψευδείς δηλώσεις θα οδηγήσουν σε επιστροφή του ποσού με προσαυξήσεις και αποκλεισμό από μελλοντικές επιδοτήσεις. Τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια καθορίζουν την επιλεξιμότητα, ενώ από το 2026 η καταβολή του ενοικίου μέσω τραπεζών θα είναι απαραίτητη για τη λήψη της επιστροφής.
Διαβάστε αναλυτικά
Μέσα στο τελευταίο δεκαήμερο του Νοεμβρίου, περίπου 1.180.000 νοικοκυριά αναμένεται να δουν στον τραπεζικό τους λογαριασμό ένα μηνιαίο ενοίκιο που κατέβαλαν το 2024 για την κύρια κατοικία ή τη φοιτητική κατοικία.
Η ΑΑΔΕ ολοκληρώνει τις διασταυρώσεις στις φορολογικές δηλώσεις και τις δηλώσεις μίσθωσης ακινήτων, προκειμένου να εντοπίσει μισθωτήρια συμβόλαια και ποσά ενοικίων.
Το ποσό της ενίσχυσης για την κύρια κατοικία φτάνει έως τα 800 ευρώ, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε προστατευόμενο τέκνο, και για κάθε φοιτητική κατοικία το ανώτατο όριο είναι 800 ευρώ. Έτσι, για παράδειγμα, οικογένεια με ένα παιδί που πληρώνει 900 ευρώ ενοίκιο το μήνα θα λάβει τον επόμενο μήνα 850 ευρώ. Οικογένεια με δύο παιδιά που πληρώνει ενοίκιο 1.000 ευρώ θα λάβει ενίσχυση ύψους 900 ευρώ. Οικογένεια που πληρώνει ενοίκιο 700 ευρώ το μήνα για κύρια κατοικία και 300 ευρώ για τη φοιτητική κατοικία του παιδιού που σπουδάζει σε άλλη πόλη θα λάβει 1.000 ευρώ (700 ευρώ για την κύρια κατοικία και 300 ευρώ για τη φοιτητική κατοικία).
«Ψαλιδισμένη» ενίσχυση
Για τους ενοικιαστές που έχουν αφήσει απλήρωτα ενοίκια, το επίδομα δεν θα υπολογιστεί με βάση το συμφωνημένο ποσό του συμβολαίου, αλλά αποκλειστικά με βάση όσα έχουν δηλωθεί στο έντυπο Ε2 ως πραγματικά εισπραχθέντα από τον εκμισθωτή, ενώ όσοι δηλώσουν ψευδή ή παραποιημένα στοιχεία θα κληθούν να επιστρέψουν το ποσό με τόκους και προσαυξήσεις και θα αποκλειστούν από ανάλογες επιδοτήσεις για τρία χρόνια.
Τα κριτήρια
Τα εισοδηματικά κριτήρια για την επιστροφή του ενοικίου είναι για άγαμους εισόδημα έως 20.000 ευρώ, για έγγαμους μέγιστο οικογενειακό εισόδημα 28.000 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 4.000 ευρώ για κάθε τέκνο, και για μονογονεϊκές οικογένειες το ανώτατο όριο του οικογενειακού εισοδήματος είναι 31.000 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον τέκνο πέραν του πρώτου.
Όσον αφορά τα περιουσιακά κριτήρια, η αξία της οικογενειακής ακίνητης περιουσίας δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 120.000 ευρώ για μονοπρόσωπο νοικοκυριό, με προσαύξηση 20.000 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος.
Τι αλλάζει
Επισημαίνεται ότι από τον Ιανουάριο του 2026, οι ενοικιαστές κύριας και φοιτητικής κατοικίας που δεν θα καταβάλλουν το ενοίκιο μέσω τραπεζών θα χάνουν την επιστροφή, ενώ οι ιδιοκτήτες που εισπράττουν μισθώματα «στο χέρι» δεν θα δικαιούνται την έκπτωση 5% στο ακαθάριστο εισόδημα.
Συνοπτικά
- Μέσα στο Νοέμβριο, περίπου 1.180.000 νοικοκυριά θα λάβουν οικονομική ενίσχυση για τα ενοίκια του 2024, με ανώτατο όριο τα 800 ευρώ.
- Η ενίσχυση υπολογίζεται μόνο για τα ενοίκια που έχουν καταβληθεί και οι ψευδείς δηλώσεις οδηγούν σε επιστροφή ποσών με προσαυξήσεις.
- Τα κριτήρια επιλεξιμότητας περιλαμβάνουν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά όρια, τα οποία διαφέρουν ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση.
- Από τον Ιανουάριο του 2026, η πληρωμή του ενοικίου μέσω τραπεζών θα είναι υποχρεωτική για την λήψη της ενίσχυσης.